Excelente terreno com 476 m² (14x34 m), de esquina, em rua tranquila, bem localizado em área nobre da cidade, contendo 2 casas não averbadas, uma mista e outra de madeira.
Ideal para quem busca um terreno com potencial para construção ou investimento.
DADOS DO TERRENO:
Localização: Rua Ricardo Valt, 26 Mossunguê, Curitiba/PR CEP 81200-130
Área total do terreno: 476 m²
Medidas Testada: 14 m
Confrontações: Um lado com o lote 20; fundos com 14 m confrontando o lote 21
Indicação Fiscal: 19-001-012.001
IPTU: R$8.000,00
Zoneamento: ZS1.1 Zona de Serviços 1
Sistema Viário: Normal
USOS PERMITIDOS HABITACIONAIS:
Habitação Unifamiliar
Habitação Transitória 1
USOS PERMITIDOS COMERCIAIS/ NÃO HABITACIONAIS
Indústria tipo 1
Comércio e Serviço Vicinal
Comunitário 2 - Culto Religioso
Comércio e Serviço Geral
Comunitário 2 - Cultura
Comunitário 2 - Lazer
Posto de Abastecimento
Cemitério
Comércio e Serviço de Bairro
Comércio e Serviço Setorial
PARÂMETROS GERAIS E DE CONSTRUÇÃO
Lote Padrão (M/M²): 14 x 34 m
Coeficiente de Aproveitamento: Básico 1,0 = 476 m² aproveitáveis; Máximo 2,0 (oneroso) = 952 m² aproveitáveis
Taxa de Ocupação: 50%
Altura Básica (pavtos.) habitacionais: 3
Altura Básica (pavtos.) não habitacionais: 2
Taxa de Permeabilidade: 25%
Recuo frontal mínimo: 5,00 m
REGIÃO:
à 5 minutos do Park Shopping Barigui
à 2 minutos do Sam´s Club
à 3 minutos do Colégio Santo Anjo
à 12 minutos do Parque Barigui
à 8 minutos do Carrefour Hipermercado
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita negociações
Á vista
Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.