Appartement - Vente - Curitiba , Paraná

Apartamento Alto Padrão 03 quartos, 03 suites no coração do Água Verde

Rua Professor Assis Gonçalves , 798 - Água Verde , Curitiba , Paraná , 80620250
Nouvelle Construction
Date de disponibilité: 11/09/2025
ID: 560391075-23
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
3
Nombre salles de bain
3
140
Surface constructible (m²)
140
Année/Mois de construction
2026/03
Places de parking
2

Nombre d'étages
12
Nombre de WC
3
Description de la Communauté

O Bairro Água Verde:
O bairro Água Verde, em Curitiba, é um dos mais tradicionais e valorizados da cidade. Aqui vão os pontos mais importantes: história, localização, infraestrutura, prós e contras.


História e origem
O nome Água Verde vem de um rio (ou ribeirão) que cortava a região, cuja água ficava esverdeada por causa das algas. Com o tempo, com o desenvolvimento urbano, ele foi canalizado.

O bairro começou a se formar mais fortemente no final do século XIX, com a chegada de imigrantes, especialmente italianos.

Até meados do século XX a área era composta por chácaras e fazendas, e somente depois da década de 1940 passou por loteamentos mais intensos, urbanização, crescimento de imóveis residenciais, comerciais e de infraestrutura.

Localização e delimitação
Fica muito próxima do centro de Curitiba, o que facilita bastante o acesso a várias regiões da cidade.
Faz divisa com bairros como Batel, Portão, Rebouças, Vila Izabel, Seminário e também com o Centro.

A região total tem cerca de 5 km² de extensão.

Infraestrutura, comércio e serviços
Ótimo comércio local: lojas, supermercados, restaurantes, cafés, serviços diversos. Nas avenidas Iguaçu, República Argentina, Getúlio Vargas, e nas ruas Brasílio Itiberê, Petit Carneiro há bastante oferta.

Lazer: Praça do Japão (memorial da imigração japonesa, lagos, bons espaços, muito verde) é um dos destaques do bairro.

Outros pontos de lazer: Arena da Baixada (estádio do Athletico Paranaense), praças como Afonso Botelho, Ouvidor Pardinho.

Educação e saúde também bem atendidas: há escolas públicas e privadas, além de hospitais e clínicas.

Valorização / perfil imobiliário.
É um bairro de padrão médioalto a alto. Há prédios residenciais de alto nível, apartamentos bons para comprar ou alugar.

É um dos bairros mais caros de Curitiba, em termos de metro quadrado para venda.

A localização privilegiada e a infraestrutura ajudam bastante nessa valorização.

Caractéristiques

Animaux autorisés
Ascenseur
Banquet Hall
Garbage Disposal Shute
Lieu de passage
Balcon
Built-In BBQ
Fosse à barbecue
Garage
Gated Community
Neuf
Parking sous-terrain
Piscine
Place de parking pour vélos
Steam Room
Terrain de jeux
Terrasse sur le toit
Whirlpool Spa
Zone restaurant
Accès internet ADSL (fibre optique)
Armoire de plain-pied
Bain avec fonction de réchauffage
Caméra de sécurité
Chauffage
Electric Vehicle Charge Station
Local Electric
Salle de sport
Ascenseur
Chauffage électrique
Closed Kitchen
Cuisine américaine
Douche fermée
Driver's Room
Hall d'entrée
Maid Quarter
Salle de jeu
Server Room
Smart Home Technology
Staircase
Système de sécurité
VMC
24/7 Sécurité
Ascenseur
No Co-Maker Loan
Piscine intérieure
Service Concierge
Céramique
Est
Nord
Accès facile en voiture
Habitation
National Park
Près de l'hôpital
Près des écoles
Près d'un parc pour enfants
Sans vis-à-vis
Sur route peu fréquentée
Vue dégagée
Neuf
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Agent en charge
Dilma Estaxaco Dilma Estaxaco R. Capitão Leônidas Marques, 2030
Curitiba, Paraná, Brésil
81550000

Dilma Estaxaco Numéro de licence : 27398

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