lakás (tégla) - Eladó - Curitiba , Paraná

Apartamento Alto Padrão 03 quartos, 03 suites no coração do Água Verde

Rua Professor Assis Gonçalves , 798 - Água Verde , Curitiba , Paraná , 80620250
Új építés
Date Available: 11/09/2025
ID: 560391075-23
Összes helyiség:
9
Hálószobák száma:
3
Fürdőszobák száma:
3
Összterület (m²):
140
Beépített terület (m²)
140
Építés éve / hónapja
2026/03
Parkolóhelyek
2

Szintek száma:
12
Mellékhelyiségek száma:
3
Community Description

O Bairro Água Verde:
O bairro Água Verde, em Curitiba, é um dos mais tradicionais e valorizados da cidade. Aqui vão os pontos mais importantes: história, localização, infraestrutura, prós e contras.


História e origem
O nome Água Verde vem de um rio (ou ribeirão) que cortava a região, cuja água ficava esverdeada por causa das algas. Com o tempo, com o desenvolvimento urbano, ele foi canalizado.

O bairro começou a se formar mais fortemente no final do século XIX, com a chegada de imigrantes, especialmente italianos.

Até meados do século XX a área era composta por chácaras e fazendas, e somente depois da década de 1940 passou por loteamentos mais intensos, urbanização, crescimento de imóveis residenciais, comerciais e de infraestrutura.

Localização e delimitação
Fica muito próxima do centro de Curitiba, o que facilita bastante o acesso a várias regiões da cidade.
Faz divisa com bairros como Batel, Portão, Rebouças, Vila Izabel, Seminário e também com o Centro.

A região total tem cerca de 5 km² de extensão.

Infraestrutura, comércio e serviços
Ótimo comércio local: lojas, supermercados, restaurantes, cafés, serviços diversos. Nas avenidas Iguaçu, República Argentina, Getúlio Vargas, e nas ruas Brasílio Itiberê, Petit Carneiro há bastante oferta.

Lazer: Praça do Japão (memorial da imigração japonesa, lagos, bons espaços, muito verde) é um dos destaques do bairro.

Outros pontos de lazer: Arena da Baixada (estádio do Athletico Paranaense), praças como Afonso Botelho, Ouvidor Pardinho.

Educação e saúde também bem atendidas: há escolas públicas e privadas, além de hospitais e clínicas.

Valorização / perfil imobiliário.
É um bairro de padrão médioalto a alto. Há prédios residenciais de alto nível, apartamentos bons para comprar ou alugar.

É um dos bairros mais caros de Curitiba, em termos de metro quadrado para venda.

A localização privilegiada e a infraestrutura ajudam bastante nessa valorização.

Jellegzetességek:

24/7 Security
Beltéri medence
Concierge Service
Lift/Felvonó
No Co-Maker Loan
Biztonsági rendszer
Closed Kitchen
Driver's Room
Elektromos Fűtés
Előszoba
Enclosed Shower
Hagyományos Konyha
Központi Légkondiciónáló
Lift/Felvonó
Maid Quarter
Play Room
Server Room
Smart Home Technology
Staircase
Új épület
Banquet Hall
Garbage Disposal Shute
Lift/Felvonó
Nagy forgalom
Pets allowed
Csendes Úton
Iskolák a közelben
Játszótér a közelben
Jó közlekedés
Kilátás - Nyitott
Kórház a közelben
Lakossági
National Park
Nyílt
Észak
Kelet
Bath with Reheating Function
Electric Vehicle Charge Station
Fűtés
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
Local Electric
Security Camera
Sports Gym
Walk-In Closet
Balkon
Barbecue Pit
Built-In BBQ
Garázs
Gated Community
Parking Space for Bicycle
Playground
Restaurant Area
Steam Room
Tetőterasz
Új épület
Underground Parking
Úszómedence
Whirlpool Spa
Ceramics
A megbízást felvevő társértékesítő/bróker által nyújtott információ megbízható, azonban nem garantált és függetlenül meg kell erősíteni.
Managing Agent
Dilma Estaxaco Dilma Estaxaco R. Capitão Leônidas Marques, 2030
Curitiba, Paraná, Brazilia
81550000

Dilma Estaxaco License Number: 27398

BRL Região Sul RE/MAX RE/MAX KMK 10 Curitiba R. Capitão Leônidas Marques, 2030
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License Number: J10169

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