マンション - 売買 - Curitiba , Paraná

Apartamento Alto Padrão 03 quartos, 03 suites no coração do Água Verde

Rua Professor Assis Gonçalves , 798 - Água Verde , Curitiba , Paraná , 80620250
新築
引渡し可能日(日/月/年): 11/09/2025
ID: 560391075-23
部屋数
9
寝室数
3
バスルーム数
3
専有面積(㎡)
140
建物面積 (㎡)
140
築年月(年/月)
2026/03
駐車場数
2

階数
12
トイレ数
3
周辺環境

O Bairro Água Verde:
O bairro Água Verde, em Curitiba, é um dos mais tradicionais e valorizados da cidade. Aqui vão os pontos mais importantes: história, localização, infraestrutura, prós e contras.


História e origem
O nome Água Verde vem de um rio (ou ribeirão) que cortava a região, cuja água ficava esverdeada por causa das algas. Com o tempo, com o desenvolvimento urbano, ele foi canalizado.

O bairro começou a se formar mais fortemente no final do século XIX, com a chegada de imigrantes, especialmente italianos.

Até meados do século XX a área era composta por chácaras e fazendas, e somente depois da década de 1940 passou por loteamentos mais intensos, urbanização, crescimento de imóveis residenciais, comerciais e de infraestrutura.

Localização e delimitação
Fica muito próxima do centro de Curitiba, o que facilita bastante o acesso a várias regiões da cidade.
Faz divisa com bairros como Batel, Portão, Rebouças, Vila Izabel, Seminário e também com o Centro.

A região total tem cerca de 5 km² de extensão.

Infraestrutura, comércio e serviços
Ótimo comércio local: lojas, supermercados, restaurantes, cafés, serviços diversos. Nas avenidas Iguaçu, República Argentina, Getúlio Vargas, e nas ruas Brasílio Itiberê, Petit Carneiro há bastante oferta.

Lazer: Praça do Japão (memorial da imigração japonesa, lagos, bons espaços, muito verde) é um dos destaques do bairro.

Outros pontos de lazer: Arena da Baixada (estádio do Athletico Paranaense), praças como Afonso Botelho, Ouvidor Pardinho.

Educação e saúde também bem atendidas: há escolas públicas e privadas, além de hospitais e clínicas.

Valorização / perfil imobiliário.
É um bairro de padrão médioalto a alto. Há prédios residenciais de alto nível, apartamentos bons para comprar ou alugar.

É um dos bairros mais caros de Curitiba, em termos de metro quadrado para venda.

A localização privilegiada e a infraestrutura ajudam bastante nessa valorização.

機能

24時間ゴミ出し可
パーティールーム
ペット可
リフト/エレベーター
交通量が多い
National Park
オープン
交通の便良好
子供の公園の近く
学校の近く
居住用
病院の近く
眺め-オープン
静かな道上に
Closed Kitchen
Driver's Room
Enclosed Shower
Maid Quarter
Server Room
Smart Home Technology
Staircase
セキュリティシステム
セントラル空調システム
ダイニングキッチン
プレイルーム
リフト/エレベーター
玄関ホール
電気暖房
Electric Vehicle Charge Station
Local Electric
ウォークインクローゼット
スポーツジム
セキュリティカメラ
暖房
追い焚き機能
高速インターネット
Built-In BBQ
Gated Community
Steam Room
Whirlpool Spa
ガレージ
スイミングプール
バーベキュー用の穴
バルコニー
ルーフテラス
レストラン地域
地下駐車場有
新しいビル
遊び場
駐輪場
新しいビル
24時間セキュリティ
コンシェルジュ
リフト/エレベーター
屋内プール
連帯保証貸付なし
セラミック
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担当者
Dilma Estaxaco Dilma Estaxaco R. Capitão Leônidas Marques, 2030
Curitiba, Paraná, ブラジル
81550000

Dilma Estaxaco 免許番号: 27398

BRL Região Sul RE/MAX RE/MAX KMK 10 Curitiba R. Capitão Leônidas Marques, 2030
Curitiba, Paraná, ブラジル
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Curitiba, Paraná, ブラジル
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免許番号: J10169

R. Capitão Leônidas Marques, 2030
Curitiba, Paraná, ブラジル
81550000
BRL Região Sul RE/MAX RE/MAX KMK 10 Curitiba

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