Byt - Na predaj - Curitiba , Paraná

Apartamento Alto Padrão 03 quartos, 03 suites no coração do Água Verde

Rua Professor Assis Gonçalves , 798 - Água Verde , Curitiba , Paraná , 80620250
Novo postavený
Date Available: 11/09/2025
ID: 560391075-23
Spolu izieb:
9
Počet spální:
3
Počet kúpeľní
3
Spolu m2
140
Zastavaná plocha (m²)
140
Rok/mesiac výstavby
2026/03
Parkovacie státia
2

Počet podlaží:
12
Počet WC:
3
Community Description

O Bairro Água Verde:
O bairro Água Verde, em Curitiba, é um dos mais tradicionais e valorizados da cidade. Aqui vão os pontos mais importantes: história, localização, infraestrutura, prós e contras.


História e origem
O nome Água Verde vem de um rio (ou ribeirão) que cortava a região, cuja água ficava esverdeada por causa das algas. Com o tempo, com o desenvolvimento urbano, ele foi canalizado.

O bairro começou a se formar mais fortemente no final do século XIX, com a chegada de imigrantes, especialmente italianos.

Até meados do século XX a área era composta por chácaras e fazendas, e somente depois da década de 1940 passou por loteamentos mais intensos, urbanização, crescimento de imóveis residenciais, comerciais e de infraestrutura.

Localização e delimitação
Fica muito próxima do centro de Curitiba, o que facilita bastante o acesso a várias regiões da cidade.
Faz divisa com bairros como Batel, Portão, Rebouças, Vila Izabel, Seminário e também com o Centro.

A região total tem cerca de 5 km² de extensão.

Infraestrutura, comércio e serviços
Ótimo comércio local: lojas, supermercados, restaurantes, cafés, serviços diversos. Nas avenidas Iguaçu, República Argentina, Getúlio Vargas, e nas ruas Brasílio Itiberê, Petit Carneiro há bastante oferta.

Lazer: Praça do Japão (memorial da imigração japonesa, lagos, bons espaços, muito verde) é um dos destaques do bairro.

Outros pontos de lazer: Arena da Baixada (estádio do Athletico Paranaense), praças como Afonso Botelho, Ouvidor Pardinho.

Educação e saúde também bem atendidas: há escolas públicas e privadas, além de hospitais e clínicas.

Valorização / perfil imobiliário.
É um bairro de padrão médioalto a alto. Há prédios residenciais de alto nível, apartamentos bons para comprar ou alugar.

É um dos bairros mais caros de Curitiba, em termos de metro quadrado para venda.

A localização privilegiada e a infraestrutura ajudam bastante nessa valorização.

Funkcie/črty:

Nová budova
Balkón
Barbecue Pit
Bazén
Built-In BBQ
Garáž
Gated Community
Nová budova
Parking Space for Bicycle
Playground
Restaurant Area
Steam Room
Strešná terasa
Underground Parking
Whirlpool Spa
Bezpečnostný systém
Centrálna klimatizácia
Closed Kitchen
Driver's Room
Elektrické kúrenie
Enclosed Shower
Jednáleň v kuchyni
Maid Quarter
Play Room
Server Room
Smart Home Technology
Staircase
Vchodová hala
Výťah
Blízko detského parku
Blízko nemocnice
Blízko škôl
Dobre dostupná doprava
Na kľudnej ceste
National Park
Otvorené
Otvorený výhľad
Rezidenčná
Sever
Východný
Ceramics
Bath with Reheating Function
Electric Vehicle Charge Station
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
Local Electric
Security Camera
Sports Gym
Vyhrievanie
Walk-In Closet
24/7 Security
Concierge Service
Krytý bazén
No Co-Maker Loan
Výťah
Banquet Hall
Garbage Disposal Shute
Pets allowed
Rušná premávka
Výťah
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Managing Agent
Dilma Estaxaco Dilma Estaxaco R. Capitão Leônidas Marques, 2030
Curitiba, Paraná, Brazília
81550000

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