公寓/单元房 - 待售 - Curitiba , Paraná

Apartamento Alto Padrão 03 quartos, 03 suites no coração do Água Verde

Rua Professor Assis Gonçalves , 798 - Água Verde , Curitiba , Paraná , 80620250
新建
可用日期: 11/09/2025
ID: 560391075-23
总房间数:
9
卧室:
3
浴室
3
总面积(平方米)
140
建筑面积(平方米)
140
建造年份/月份
2026/3
停车位
2

楼层数量:
12
厕所房间:
3
社区描述

O Bairro Água Verde:
O bairro Água Verde, em Curitiba, é um dos mais tradicionais e valorizados da cidade. Aqui vão os pontos mais importantes: história, localização, infraestrutura, prós e contras.


História e origem
O nome Água Verde vem de um rio (ou ribeirão) que cortava a região, cuja água ficava esverdeada por causa das algas. Com o tempo, com o desenvolvimento urbano, ele foi canalizado.

O bairro começou a se formar mais fortemente no final do século XIX, com a chegada de imigrantes, especialmente italianos.

Até meados do século XX a área era composta por chácaras e fazendas, e somente depois da década de 1940 passou por loteamentos mais intensos, urbanização, crescimento de imóveis residenciais, comerciais e de infraestrutura.

Localização e delimitação
Fica muito próxima do centro de Curitiba, o que facilita bastante o acesso a várias regiões da cidade.
Faz divisa com bairros como Batel, Portão, Rebouças, Vila Izabel, Seminário e também com o Centro.

A região total tem cerca de 5 km² de extensão.

Infraestrutura, comércio e serviços
Ótimo comércio local: lojas, supermercados, restaurantes, cafés, serviços diversos. Nas avenidas Iguaçu, República Argentina, Getúlio Vargas, e nas ruas Brasílio Itiberê, Petit Carneiro há bastante oferta.

Lazer: Praça do Japão (memorial da imigração japonesa, lagos, bons espaços, muito verde) é um dos destaques do bairro.

Outros pontos de lazer: Arena da Baixada (estádio do Athletico Paranaense), praças como Afonso Botelho, Ouvidor Pardinho.

Educação e saúde também bem atendidas: há escolas públicas e privadas, além de hospitais e clínicas.

Valorização / perfil imobiliário.
É um bairro de padrão médioalto a alto. Há prédios residenciais de alto nível, apartamentos bons para comprar ou alugar.

É um dos bairros mais caros de Curitiba, em termos de metro quadrado para venda.

A localização privilegiada e a infraestrutura ajudam bastante nessa valorização.

特性

24/7 安全
室内游泳池
无共债贷款
电梯
礼宾服务
National Park
交通便捷
住宅
安静的道路上
开放
开阔视野
靠近儿童公园
靠近医院
靠近学校
Closed Kitchen
Driver's Room
Enclosed Shower
Server Room
Smart Home Technology
Staircase
中央空调
佣人房
入口大厅
安保系统
游戏室
电加热
电梯
餐厅厨房
Built-In BBQ
Steam Room
地下停车场
封闭社区
屋顶露台
按摩浴缸
新建筑
游乐场
游泳池
烧烤炉
自行车停车位
车库
阳台
餐饮区
陶瓷
Banquet Hall
Garbage Disposal Shute
允许宠物
电梯
高流量
新建筑
Local Electric
供暖
安防摄像头
带有加热功能的浴缸
步入式衣橱
电动汽车充电站
运动健身房
高速互联网接入(光纤)
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管理代理
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Curitiba, Paraná, 巴西
81550000

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