OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES!
Terreno em localização estratégica na Rua Theodoro Makiolka, 911, eixo de forte crescimento residencial, especialmente em condomínios fechados perfil de ocupação predominante na região.
Situado a apenas 50 metros do Condomínio Residencial Marbela, este terreno está a poucos minutos de escolas, unidades de saúde, transporte público, centros comerciais e serviços essenciais, o que garante uma excelente atratividade para futuros moradores e compradores de empreendimentos na região.
SOBRE O TERRENO
Área total: 2.064 m²
Topografia: favorável para implantação de projeto residencial
Zoneamento: ZR2.1 - Zona Residencial 2
Frente ampla para a Rua Theodoro Makiolka: 46,20 metros
Inscrição Imobiliária: 53.0.0034.0114.00-5
PRINCIPAIS DISTÂNCIAS:
50 m do Condomínio Residencial Marbela
250 m do Lar Escola Dr. Leocádio José Correia
800 m do Colégio Estadual Santa Cândida
1.000 m da Igreja Santa Cândida
1.050 m da Unidade de Saúde Santa Cândida
1.300 m do Terminal Santa Cândida, Condor e Havan
CONTEXTO REGIONAL
O bairro Santa Cândida tem forte influência da colonização polonesa e vive um momento de valorização imobiliária contínua. Ruas como a Theodoro Makiolka têm atraído investidores de médio e grande porte, focados no desenvolvimento de condomínios horizontais de padrão familiar e médio-alto.
A segurança, o perfil familiar e a grande presença de áreas verdes tornam o bairro extremamente procurado por quem busca qualidade de vida sem abrir mão da infraestrutura urbana.
CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO
Aceita permuta, mediante avaliação.
Opções de permuta aceitas:
Apartamentos de até 50 m² e pequenos sobrados na região norte da Cidade de Curitiba.