Com certeza este triplex no Boqueirão vai além das suas expectativas!
Localizado na Rua Reinaldo Koop, 136, em uma rua sem saída, tranquila e segura, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, espaço e privacidade. Fora de condomínio e em amplo terreno, o triplex proporciona liberdade e exclusividade para você e sua família.
Esse imóvel é ideal para quem busca ambientes amplos e bem distribuídos. No térreo, a casa conta com sala de estar, sala de TV, sala de jantar, lareira, cozinha planejada, copa, área de serviço, espaço gourmet integrado e lavabo.
No segundo pavimento estão dois quartos com sacada, sendo um deles com cama de casal e o outro com cama de solteiro, guarda-roupas e cômoda. Há ainda um banheiro social e uma ampla suíte com closet, equipada com cama de casal e cômoda. O banheiro da suíte possui hidromassagem, sauna e pia dupla, com a banheira necessitando de manutenção.
O ático é espaçoso e hoje distribuído em três quartos, oferecendo ainda mais possibilidades de uso.
O imóvel possui quintal amplo com horta e área gramada, churrasqueira a carvão nos fundos com pia, além de um cômodo auxiliar utilizado como oficina. Conta com sistema de segurança, aquecimento a gás com central, uma vaga de garagem e ambientes semi-mobiliados na cozinha, quartos e banheiros.
Informações adicionais:
Área construída averbada: 264 m²
Área não averbada: 37 m²
Quartos: 6 (sendo 1 suíte com hidromassagem e sauna)
Banheiros: 2 + 1 lavabo
Vagas de garagem: 3 (2 descobertas)
IPTU anual: R$ 3.477,97
Condomínio: Isento
Aceita financiamento e uso de FGTS
A Região
A poucos minutos do Parque Náutico, com fácil acesso à Avenida Marechal Floriano Peixoto e próximo a supermercados como Jacomar e Atacadão, terminal do Boqueirão, colégios e farmácias. A localização é privilegiada, garantindo comodidade e facilidade para o dia a dia.
Sobre a negociação
Valor à vista e aceita proposta. Visitas podem ser agendadas com 24 horas de antecedência.